哪些算得上小产权房

小产权房实际就是指在农村集体用地上所基本建设的房子，可是都还没申请办理相应的房本等有效证件，都没有交纳土地出让等相关花费，房子的产权证并不是由国家房地产管理单位授予，反而是立即由村团体、乡镇政府授予的。现阶段在我国并未认可小产权房的使用权。依据中国的相关要求，小产权房不是受国家法律维护的，与此同时也要求不得了给小产权房土地确权颁证。

【法律规定】

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条乡村村民一户只有有着一处宅基地，其宅基地的总面积不能超过省、自治州、市辖区要求的规范。平均土地资源少、不可以确保一户有着一处宅基地的地域，县市级市人民政府在充足重视乡村村民意向的根基上，可以采取一定的有效措施，依照省、自治州、市辖区要求的规范确保乡村村民完成户有一定的居。乡村村民建住房，理应合乎乡（镇）土地资源利用整体规划、乡村规划，不可占有永久基本农田，并尽可能采用原来的宅基地和村里闲置地。定编乡（镇）土地资源利用整体规划、乡村规划理应综合并科学安排宅基地商业用地，改进乡村村民定居自然环境和标准。乡村村民居住用地，由乡（镇）市人民政府审批准许；在其中，涉及到占有农村土地的，按照此方法第四十四条的要求申请办理审核办理手续。乡村村民背叛、租赁、赠予住房后，再申请办理宅基地的，不予以准许。国家容许入城落户口的乡村村民依规自行有偿服务撤出宅基地，激励农村集体经济机构以及组员做大做强运用闲置不用宅基地和闲置住房。国务院办公厅农业农村主管机构承担全国农村宅基地改革创新和管理方法相关工作中。