东莞小产权房具有升值空间的片区有哪些?

发表时间:2021-01-15 17:34作者:小张来源:dgfang688
文章附图

东莞小产权房具有升值空间的片区有哪些?

信有去深入了解过小产权房市场的朋友应该知道,深圳随着价格及房源的有限,很多人把目光移向东莞。

但是又怕买在东莞不安全或者没有升值空间
那么问题来了!未来东莞那个区域的楼盘最具有升值潜力又安全呢?笔者认为是东莞长安和松山湖片区原因如下:
一,滨海湾新区

东莞市长安滨海湾新区、东莞港揭牌仪式举行,滨海湾新区由此进入一个新的发展阶段。长安滨海湾新区由长安新区板块、沙角地区板块、威远岛板块三大板块构成,总面积83.2平方公里,其中现状陆域面积51.8平方公里,规划建成后陆域面积60.3平方公里,是珠江口东岸唯一连片待开发区域,前景无限!

一小时交通圈将不久实现,通过一个港澳码头(虎门港澳客运码头)
两条城市轨道(东莞2号线对接深圳20号线,东莞3号线对接深圳11号线)让这两座城市更加亲密!
三条城际铁路(广深港高铁、深茂铁路、穗莞深城际)

四条高速公路(广深沿江高速、广深高速、常虎高速、番莞高速),形成了“城际铁路、高速公路、城市轻轨、国际机场、港口码头”的复合交通条件,构成海陆空立体交通网络。2018年广深港高铁通车后,从虎门站到香港西九龙站只需33分钟。

东莞长安小产权房的独特优势:去往深圳房价最高,发展潜力最大南山仅需30分钟!比深圳沙井还快,是整个东莞距离南山最近的区域!未来三年还有穗莞深城际铁路线开通直达深圳前海湾,如果你跟我一样看好南山或者在南山上班,那么东莞长安小产权房建议不要错过!


二,松山湖高新区

近日,东莞市自然资源局发布了关于《东莞市松山湖近期建设规划(2017-2020年)》(以下简称《近期规划》)的批后公告,松山湖58.01平方公里土地的开发蓝图自此被揭开。

到2020年,松山湖高新区将建设成为产城融合、集约紧凑、生态持续的国际创新城区,为松山湖建设具有全球影响力的先进制造科技创新中心、广深港澳科技创新走廊的核心平台提供空间、配套、环境等方面的强大支撑。

松山湖被定位为广深港澳科创走廊中部脊梁,作为粤港澳大湾区的科技CBD,《近期规划》提出,至2020年,松山湖高新区将形成“园镇协调、双核带动、两轴三带”的空间结构;以松山湖北站地区、南湖地区为空间建设重点,集聚公共资源重点投放,打造为引领整个园区功能升级的现代服务业集聚区、总部经济区。


三,滨海湾新区和松山湖片区有哪些好房推荐呢?


东莞长安小产权房:

东莞长安《海岸新城》滨海湾新区小产权房,6栋花园小区房,近深圳沙井,长安乌沙小产权房楼盘简介,6栋,现楼发‬售。项目位于沙井新安大‬桥端头。坐落整‬个东莞规‬划最大的滨海新区之‬首(长安镇)全新6栋封闭花式‬园小区房,带‬停车场-地面花‬园,天然气,真正的‬人车分流。长安中心地‬段周边配套齐‬全,距深‬圳沙井直线距‬离350米。


项目户型:

两房 68-75
三房 95-108-123
项目价格:均价7150
付款方‬式:首付5成分期3-5年。

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东莞虎门小产权房:


东莞虎门高铁站《虎门国际》小产权房,六栋大型统建楼户户发绿本,首付3成。


虎门高铁站《虎门国际》小产权房,六栋大型统建楼户户发绿本,首付3成,15分钟虎门站,至尊享受,高铁接送。牛气冲天,新年新气象,六栋大型统建楼盛大开盘。户户发绿本全球发售。商品房的品质,小产权房的价格,户型方正,套套带飘窗,毛坯交房。


项目户型:

单身公寓39.8㎡

两房69㎡-76㎡

三房99㎡-112㎡

四房138㎡


付款方式:

首付 8万起,开发商无条件分期,首付3成,分期五年,利息5厘。


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松山湖片区:

东莞大朗小产权房:

东莞大朗新马莲《风华天境》小产权房,地铁口500米,500套花园带地下停车场,4栋大型花园统建楼,松湖R1号线地铁口500米,10分钟光明25分钟畅游深圳北,千万级轻奢豪装,壕无人性,五星级大堂走道,极致奢华。


项目户型:

两房78-84平方

三房98-122平方

四房138-145平方


项目价格:均价6200元/平


付款方式:

首付三成 ,分期年限高达8年

月供仅需3000-6000千/月,利息3.02厘


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东莞大朗黎贝岭《蓝湾花园 》村委统建楼,6栋花园自带地下停车场,自带管道天燃气,月荷湖畔,松湖烟雨旁,我家住在松山湖,1/10的价格,入住松山湖,享城芯级配套。松山湖核心CBD。户型方正,超高实用率,大飘窗,无横梁,厅出阳台,双阳台设计。


项目户型:

两房两厅一卫    85㎡

三房两厅两卫   119㎡

四房两厅两卫    149㎡

交房标准:毛坯


项目价格:

价格7500元/㎡起

均价7800元/㎡


付款方式:

首付三成,银行分期8年;利息仅3.15


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更多东莞小产权房请关注公众号:深莞好房网

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