东莞虎门小产权房可以买吗?

发表时间:2020-11-23 12:21作者:张瑶来源:dgfang688
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东莞虎门小产权房可以买吗?

很多客户问能不能买指的是什么?对于小产权大家比较担心的无非是几个问题:

安全问题

01、哪些产房能买,这个真不敢回答你,但我可以告诉你哪些一定不能买!

1、处于五线之内的,特别是生态保护线、饮用水资源保护线内,这两类房子目前已经处理了相当大一批的,属于文件规定的历史遗留的话就算征收,不属于的基本会强拆!

2、有绿皮的房子(绿皮是绿色软皮房地产证的简称),绿皮无法过户,非常容易起纠纷。另外旧改的时候,也只认证载人!

3、民间抵债房,这类型出现得比较少,但价格非常便宜,这类房子一定不要碰,中间的三角债非常麻烦。

02、交易中应该注意哪些问题

1、统建楼和村委房,这个手续相对简单,且有专门的物业或者管理审核资料,出现一房多卖或产权不清的情况比较少。是属于小产权房比较安全的类别。

2、农民房交易,一定要核清楚产权手续,比较有无报建,有历史遗留,是否绿皮等等

3、家民房二交易,一定要核所有历史合同收据原件,确认真实业主,确认律师见证书,交易时,最好找同一家律师所做见证,因为多数律师所都会有一个留档。另外,这个最好就是找一个靠谱的中介,不要自己私交易,坑很多!

东莞虎门目前有哪些优质楼盘?

东莞虎门的小产权房还是挺多的,以至于多数人不知道如何选择楼盘。下面就为大家推荐虎门两个性价比非常不错的楼盘(也是目前虎门卖的最好的两个楼盘):


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项目户型:

一房一厅:58.69

三房两厅:110、112、117


项目价格:特价:4280元/平 均价:4600元/平


付款方式:首付5成,分期2年,利息5厘。


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项目户型:

两房83

三房105 106 111 112


项目价格:均价5200元/平

付款方式:首付五成,分期三年利息4.98厘。


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